32,15 m²
1 dorm. + office · com varanda
Santana · São Paulo
Moderno,
completo e
conectado.
Apartamentos de 1 dorm. + office e 2 dorms. com varanda gourmet, a 4 minutos do Metrô Portuguesa-Tietê — e lazer completo no rooftop, com vista para o skyline da cidade.
- 32 a 40 m²Metragens
- 1 e 2 dorms.Todas com varanda
- 15Pavimentos + rooftop
- 166Unidades · 1 torre
O projeto
Chegou a sua vez de morar perto do metrô, com vista do skyline.
São 166 unidades em uma única torre de 15 pavimentos na Rua Voluntários da Pátria, 820, em Santana. Térreo com fachada ativa, mini market, lavanderia, brinquedoteca e bicicletário. E, lá em cima, um rooftop inteiro só de lazer — entregue equipado e decorado.
Cada metro quadrado foi desenhado para funcionar: varanda gourmet em todas as unidades, infraestrutura para lava e seca, ar-condicionado e churrasqueira a gás.
Ver ficha técnica
Localização
No ritmo certo da cidade.
O endereço que une a facilidade e a conveniência de estar perto de tudo: metrô, terminal rodoviário, shopping, hospitais, escolas e o Anhembi.
Tudo por perto
- Metrô Portuguesa-Tietê4 min
- Sambódromo do Anhembi5 min
- Praça Campo de Bagatelle5 min
- Terminal Rodoviário Tietê6 min
- Teatro Alfredo Mesquita6 min
- Clube Esperia6 min
- Hospital São Camilo6 min
- Shopping Center Norte8 min
- Colégio Elite9 min
- Aeroporto Campo de Marte10 min
- Colégio Jardim São Paulo11 min
- Colégio Nova Era15 min
Fonte: Google Maps. Tempos aproximados, sujeitos a variação.
A vista de lá de cima
Não é render. É a vista real do 15º pavimento.
Foto captada por drone na altura exata do rooftop, em junho de 2026.
Lazer no rooftop
Seu novo rooftop. Sua nova maneira de se conectar à cidade.
Todo o 15º pavimento é área de lazer — entregue equipada e decorada, conforme Memorial Descritivo.
Piscina com deck molhado e previsão de climatização
Piscina adulto de 4,40 × 4,71 m e deck molhado de 4,40 × 2,30 m, com previsão de climatização a gás.
Implantação · rooftop
- 1Piscina com deck molhado
- 2Solarium
- 3Game Space
- 4Academia
- 5Salão de festas / Coworking
- 6Cinema ao ar livre
- 7Churrasqueira
- 8Fire Place
Ilustração artística. Móveis, equipamentos e utensílios podem sofrer pequenas alterações. Áreas entregues conforme o Memorial Descritivo.
Tour virtual
Entre no decorado agora.
Passeie pelo apartamento decorado em 360º, sem sair do lugar. Arraste para olhar em volta.
Apartamento decorado. Móveis, objetos e revestimentos são sugestões decorativas e não integram a unidade.
Plantas
Funcionalidade e conforto em cada metro quadrado.
Oito tipologias, de 32,15 m² a 60,88 m². Todas com varanda gourmet. Clique na planta para ampliar.
34,03 m²
1 dorm. + office · com varanda
35,73 m²
2 dorms. · com varanda
36,29 m²
2 dorms. · com varanda
38,64 m²
2 dorms. · com varanda
40,20 m²
2 dorms. · com varanda
57,79 m²
2 dorms. garden · 35,73 m² + 22,06 m²
60,88 m²
2 dorms. garden · 40,20 m² + 20,68 m²
As medidas livres entre paredes estão sujeitas a variações devido à execução dos acabamentos. Móveis, objetos e revestimentos de piso, parede e forro são sugestões decorativas e não integram a unidade. As unidades serão entregues conforme o Memorial do Cliente.
Diferenciais
More com mais conforto, praticidade e valorização.
Do empreendimento
Áreas de lazer entregues equipadas e decoradas
Lazer no rooftop com vista para o skyline da cidade
Previsão para climatização da piscina
Acesso de pedestres com clausura
Infraestrutura para monitoramento interno
Iluminação de corredores e escadas com sensores de presença
Entregue com gás encanado da Comgás
Preparação para medição individual de gás e água
Unidades no Minha Casa Minha Vida, com financiamento pela Caixa Econômica Federal
Das unidades
Todas as unidades com varanda gourmet
Infraestrutura para ar-condicionado de até 12.000 BTUs no dormitório principal
Infraestrutura para aquecimento a gás no chuveiro
Infraestrutura para instalação de churrasqueira a gás na varanda
Infraestrutura para lava e seca em todas as unidades
Janelas dos dormitórios com persiana de enrolar
Bancada em granito cinza andorinha com cuba de inox
Bacia com caixa acoplada e descarga Dual Flush
Implantação
Andar por andar.
Veja como as unidades e as áreas comuns se distribuem em cada pavimento.
Ilustração artística das implantações. Móveis, equipamentos e utensílios podem sofrer pequenas alterações. Essas áreas serão entregues conforme o Memorial Descritivo.
Enquadramento
Minha Casa Minha Vida, com financiamento Caixa.
As unidades HIS-2 são destinadas a famílias com renda de até 6 salários mínimos, com valor máximo de alienação de R$ 383.636,74 (corrigido anualmente pelo INCC), conforme o Plano Diretor Estratégico do Município de São Paulo.
Como o Conexão Anhembi está dividido
134Unidades HIS-2
32Unidades R2V
Até 6Salários mínimos (HIS-2)
Agosto/2026Previsão de início das vendas
4 unidades HIS-2 e 2 unidades R2V-2 têm planta adaptada para PCD.
Quero simular meu financiamentoFicha técnica
Os números do projeto.
- Incorporação e construção
- Integra Desenvolvimento Urbano
- Endereço
- Rua Voluntários da Pátria, 820 — Santana, São Paulo/SP
- Área do terreno
- 997,56 m²
- Área construída
- 8.346,19 m²
- Torres
- 1 torre · 166 unidades
- Sistema construtivo
- Alvenaria estrutural
- Pé-direito
- 2,50 m nas áreas secas e 2,30 m nas áreas molhadas
- Metragens
-
- 1 dorm. + office de 32,15 m² a 34,03 m², com varanda gourmet
- 2 dorms. de 35,73 m² a 40,20 m², com varanda gourmet
- Unidades garden no térreo, 1º e 2º pavimentos
- Pavimentos
-
- Térreo: fachada ativa, unidades residenciais, lazer e facilidades
- 14 pavimentos com unidades residenciais
- 15º: lazer no rooftop
- Lazer e facilidades
-
- Térreo: hall privativo, mini market, bicicletário, brinquedoteca, play baby e lavanderia OMO
- 2º andar: pet place
- 15º andar: piscina com deck molhado, solarium, academia, game space, salão de festas / coworking, churrasqueira, fire place e cinema ao ar livre
Perguntas e respostas
O que perguntam com mais frequência.
Áreas comuns
Qual é o sistema construtivo do empreendimento?
Alvenaria estrutural.
Qual a dimensão da piscina? E a profundidade?
Piscina completa de 8,76 m × 4,40 m — sendo o deck molhado de 4,40 m × 2,30 m com 0,30 m de profundidade, e a piscina adulto de 4,40 m × 4,71 m com 1,20 m de profundidade.
A piscina é aquecida ou climatizada?
Será entregue com previsão de climatização a gás. As piscinas também são acessíveis.
As áreas de lazer serão decoradas e equipadas?
Sim, conforme o Memorial Descritivo.
Qual é a capacidade do salão de festas?
20 pessoas.
O bicicletário é coberto? Qual é a capacidade?
É descoberto, com capacidade para 8 bicicletas.
O empreendimento será entregue com gerador?
Será entregue com previsão para gerador, que deverá ser adquirido pelo condomínio.
Há infraestrutura para câmeras e Wi-Fi nas áreas comuns?
Sim, há infraestrutura para o sistema de câmeras e para Wi-Fi nas áreas comuns.
Os corredores e escadas terão sensor de presença?
Sim, nos espaços comuns.
Haverá sauna ou quadra poliesportiva?
Não. Este projeto não prevê sauna nem quadra.
Áreas privativas
Há pontos para máquina de lavar e secar?
Sim, o projeto prevê pontos elétricos e hidráulicos para lava e seca em todas as unidades.
Há infraestrutura para ar-condicionado? Em quais cômodos?
Sim, de até 12.000 BTUs no dormitório principal — inclui dreno e previsão de carga elétrica para 1 ponto. A instalação das tubulações, evaporadora e condensadora é de responsabilidade do cliente.
O projeto prevê aquecimento a gás nas unidades?
Sim, com chuveiro aquecido a gás. O empreendimento é entregue com gás encanado da Comgás.
Como serão a bancada e a pia da cozinha?
Bancada em granito cinza andorinha e cuba de inox.
As unidades vêm com persianas nos dormitórios?
Sim, persianas de enrolar na cor branca.
Há infraestrutura para churrasqueira a gás na varanda?
Sim, apenas a infraestrutura para pia e churrasqueira a gás. Não serão vendidos kits extras para essa área.
Qual é o tipo de descarga dos banheiros?
Bacia com caixa acoplada e descarga do tipo Dual Flush.
Todos os banheiros têm ventilação natural?
Não. Algumas unidades terão ventilação mecânica, por não estarem na fachada.
Existe planta adaptada para PCD?
Sim: 4 unidades HIS-2 e 2 unidades R2V-2.
Qual é o pé-direito e a espessura da laje?
Pé-direito de 2,50 m nas áreas secas e 2,30 m nas áreas molhadas. A laje tem 12 cm.
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